Цены на квартиры на Кипре разогнались до предела. В первом квартале 2026 года жилье подорожало на 10,8 процента по сравнению с тем же периодом 2025 года. Общий индекс цен на жилье прибавил 7,5 процента.
Если сравнивать с 2010 годом, рост цен по стране составил 27 процентов, а в Лимассоле - все 53. В первом квартале 2026 года в Никосии цены выросли на 2,8 процента. Рынок подогревают иностранные покупатели: число сделок с ними подскочило на 22,3 процента, а с местными - на 8,1 процента. Всего за первые месяцы 2026 года совершено около 1500 сделок в Лимассоле, а объем жилищных кредитов вырос на 24,5 процента. В первом квартале 2026 года рынок показал рост, несмотря на то что в четвертом квартале 2025 года индекс цен увеличивался на 2,4 процента.
Для сравнения: в марте 2025 года средняя ставка по кредитам составляла 3,53 процента, а в марте 2026 года опустилась до 3,15 процента. В январе-феврале 2026 года выдано на 79,2 процента больше разрешений на строительство, чем за тот же период 2025 года. На фоне этих цифр власти обещают строить новое социальное жилье, но пока рынок живет по своим правилам.